公司投资物业是否合法？

在当今的商业环境中，公司投资物业是一种较为常见的经济行为，而其是否合法需要从多个方面进行考量。

从一般层面来看，公司利用自身合法资金投资物业通常是合法的，公司作为独立的法人实体，享有自主的财产权和经营决策权，在遵守国家法律法规以及公司章程的前提下，公司可以将资金用于购买房产等物业资产，以此实现资产的保值增值、拓展业务版图或者获取租金收益等目的。

公司的资金来源必须合法，如果公司的资金是通过合法经营、融资等正规途径获得，并且在投资物业的过程中严格按照相关规定进行操作，那么这种投资行为是受到法律保护的，公司通过自身的主营业务盈利积累了一定的资金，经过股东会等决策机构的批准，将部分资金用于购买商业写字楼，用于出租或者自用，这是完全合法的商业运作。

如果公司在投资物业的过程中存在违法行为，那么这种投资就不具有合法性，公司通过非法手段获取资金，如非法集资、挪用公款等，并用这些资金投资物业，那么这显然是违法犯罪行为，如果公司在投资物业时违反了相关的行业规定和审批程序，也可能导致投资行为不合法，在一些城市，对于商业地产的投资可能有特定的限制和审批要求，如果公司未按规定获得相应的审批就进行投资，可能会面临法律风险。

还要考虑公司的投资行为是否符合其自身的经营范围和决策程序，如果公司章程明确规定公司的经营范围不包括物业投资，或者公司在未经过合法的决策程序就擅自进行物业投资，这可能会引发公司内部的法律纠纷，也可能违反相关的监管规定。

公司利用资金投资物业本身并不一定违法，但需要确保资金来源合法、遵守相关法律法规和行业规定、符合公司的经营范围和决策程序，只有在这些条件都满足的情况下，公司投资物业的行为才是合法合规的。