在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业到底按什么面积缴费呢？下面就来为大家详细解答。物业费的缴纳面积主要分为两种情况，即建筑面积和套内建筑面积，而目前市面上绝大多数是按照建筑面积来计算物业费的。按照建筑面积缴费是较为普遍的做法，建筑面...
在现代社区管理中，物业扮演着至关重要的角色，一个优秀的物业企业，其背后往往蕴含着独特的“大智慧”，那么物业的大智慧究竟指什么呢？从服务理念层面来看，物业的大智慧首先体现在“以业主为中心”的服务意识上，真正优秀的物业不会仅仅将自己定位为收取物...
在日常生活中，业主家中被盗是一件令人痛心疾首的事情，而一旦发生此类事件，业主往往会将目光投向物业，质疑物业在其中应承担的责任，业主被盗，物业究竟该负什么责任呢？从法律层面来看，物业与业主之间通常存在着物业服务合同，这份合同规定了物业的服务范...
在物业管理的日常工作中，小区内合租问题常常引发诸多讨论，物业是否允许小区内合租呢？这需要从多个方面来分析。从法律法规层面来看，并没有明确禁止小区房屋进行合租的规定，但有一些相关的管理条例对房屋居住情况有一定约束，部分地方规定了人均居住面积不...
在日常生活中，偶尔会有人因为各种原因产生踢物业大门这样的冲动行为，那么踢物业大门到底会有什么影响呢？下面我们就来详细探讨一下。从财物损坏角度看物业大门属于公共设施，是物业管理区域内的重要组成部分，如果用力踢物业大门，很可能会对大门造成不同程...
在房地产行业中，物业开发是一个至关重要且涉及多方面工作的领域，物业开发具体做什么呢？下面就为大家详细介绍。物业开发的前期工作包括市场调研与定位，物业开发团队需要深入研究当地房地产市场的供需情况、消费者需求特点以及竞争对手的情况，通过对这些信...
在每个小区或者商业区域，我们总能看到物业办公室的存在，那物业办公室究竟是干什么的呢？物业办公室承担着众多重要的职责和功能。物业办公室是整个物业管理的指挥中心和信息枢纽，物业工作人员会接收和处理各类信息，比如业主的报修信息，当业主家中出现水管...
在日常生活中，地埋管漏水是一个较为常见但又容易引发争议的问题，很多业主都会疑惑地埋管漏水物业是否负责，这需要从多个方面来进行分析。要明确地埋管的产权归属和管理责任划分，如果地埋管属于公共区域的设施，例如小区内连接各栋楼的主水管地埋管，这种情...
在房地产交易流程中，业主收房验房是一个至关重要的环节，这不仅标志着业主即将开启新的居住生活，也意味着物业服务正式进入与业主密切接触的阶段，在业主收房验房时，物业究竟应该做些什么呢？前期准备工作在业主收房验房之前，物业需要做好充分的准备，要与...
在物业管理的实际操作中，国有物业续租是否要进行招标是众多物业相关从业人员以及租户十分关注的问题。从相关法规和政策层面来看，国有物业续租并非一概而论都需要招标，一般情况下，招标是为了保证国有资产交易的公平、公正、公开，避免暗箱操作，实现国有资...
