物业是高新企业吗？为什么？

在当今社会，高新技术企业凭借其在科技研发、创新能力等方面的突出表现，成为推动经济发展和社会进步的重要力量，而物业行业，作为与人们日常生活息息相关的服务性行业，很多人会产生疑问：物业是高新企业吗？下面我们来深入探讨一下。

我们需要明确高新技术企业的定义，根据相关规定，高新技术企业是指在《国家重点支持的高新技术领域》内，持续进行研究开发与技术成果转化，形成企业核心自主知识产权，并以此为基础开展经营活动，在中国境内（不包括港、澳、台地区）注册一年以上的居民企业，这些领域通常包括电子信息、生物与新医药、航空航天、新材料、高技术服务、新能源及节能、资源与环境、先进制造与自动化等。

从传统意义上来说，物业主要从事的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等基础服务工作，比如小区的安保巡逻、垃圾清理、设施设备的日常检修等，这些工作更多地依赖人力和常规的管理手段，与高新技术领域的核心要求似乎存在一定的差距，从这个角度看，大部分传统物业服务企业并不属于高新企业。

随着科技的飞速发展和行业的不断变革，现代物业行业正逐渐向智能化、科技化方向转型，越来越多的物业服务企业开始引入高新技术，提升服务质量和管理效率，一些物业企业利用物联网技术实现了设备的远程监控和智能管理，通过在电梯、消防设施、水电表等设备上安装传感器，实时收集设备的运行数据，并传输到管理平台，一旦设备出现异常，系统会自动报警，维修人员可以及时进行处理，大大提高了设备的维护效率和安全性。

在安全防范方面，人脸识别技术、智能门禁系统等也得到了广泛应用，业主通过刷脸即可进入小区和单元楼，既方便又安全，同时也提升了小区的整体安防水平，一些物业企业还开发了自己的物业管理APP，业主可以通过手机APP在线缴纳物业费、报修、投诉建议等，实现了物业服务的线上化和便捷化。

对于那些积极引入高新技术，将科技成果广泛应用于物业管理和服务中，并且在相关技术领域拥有自主知识产权的物业服务企业，是有可能被认定为高新技术企业的，这些企业通过科技创新，不仅提升了自身的竞争力，也为业主提供了更加优质、高效的服务。

物业企业不一定是高新企业，传统的物业服务企业由于其业务模式和技术含量较低，通常不属于高新企业范畴，但随着行业的科技化转型，部分积极拥抱科技、具备核心自主知识产权和创新能力的物业企业，是可以符合高新技术企业认定标准的，随着科技的进一步发展，相信会有越来越多的物业企业向高新技术领域迈进。