物业究竟归什么局领导管辖呢？

在日常生活中，很多业主可能都会有这样的疑问：物业究竟归什么局领导管辖呢？物业的管理涉及多个不同的部门，具体情况会因不同的事务而有所不同。

住建局（住房和城乡建设局）是与物业密切相关的重要管理部门，住建局主要负责对物业服务企业的资质管理，在物业企业进入市场承接项目之前，住建局会对其人员配置、资金实力、管理能力等方面进行严格审核，颁发相应的资质证书，以确保其具备提供物业服务的基本条件，住建局还会监督物业企业的服务质量，当业主对物业的服务水平不满意，如小区卫生状况差、设施维修不及时等问题，住建局有权对物业企业进行调查和处理，要求其进行整改，保障业主的合法权益。

城管局也在一定程度上对物业进行管理，在小区环境管理方面，如果物业企业对小区内的违建行为、乱堆乱放等问题没有进行有效制止和处理，城管局可以介入，当有业主在小区公共区域私自搭建建筑物，影响小区整体规划和安全时，城管局可以依据相关法律法规责令违建业主拆除违建，同时也会对物业企业的监管不力情况进行督促和处理。

市场监管局也会参与到物业的管理中，市场监管局主要关注物业收费方面的问题，物业企业的收费标准应该是公开透明的，并且要符合相关规定，如果物业企业存在乱收费、擅自提高收费标准等行为，市场监管局会对其进行调查和处罚，维护业主在经济利益方面的权益。

物业并不是归单一的某个局领导管辖，而是受到住建局、城管局、市场监管局等多个部门的协同管理，各部门在不同的职责范围内对物业进行监督和管理，共同保障小区的正常运转和业主的生活质量，业主在遇到不同的物业问题时，可以根据问题的性质向相应的管理部门反映，以获得及时有效的解决。