小区玻璃漏气，物业会管吗？

在小区生活中，我们偶尔会遇到各种房屋问题，其中小区玻璃漏气就是不少业主可能会碰到的状况，当小区玻璃出现漏气情况时，物业到底会不会管呢？这需要从多个方面来分析。

我们要明确玻璃的产权归属，如果玻璃是属于业主个人房屋内部的，比如卧室、客厅等房间的窗户玻璃，通常情况下这属于业主的私有财产部分，按照一般的物业管理规定和服务范围，物业主要负责公共区域的管理和维护，对于业主私有部分的设施设备，并没有直接的维修管理责任，从产权角度来看，这种情况下玻璃漏气问题，物业可能不会主动去处理。

这并不意味着物业完全没有责任，如果玻璃漏气是由于房屋本身的质量问题导致的，并且房屋还在开发商规定的质保期内，物业有义务协助业主联系开发商，督促开发商来解决玻璃漏气的问题，因为开发商对房屋质量负有一定期限的保修责任，物业在这个过程中起到一个沟通协调的作用。

如果玻璃属于公共区域的，比如小区大堂、电梯间等地方的玻璃，这无疑是在物业管理的范畴之内，当这些公共区域的玻璃出现漏气情况时，物业就需要承担起维修和管理的责任，物业要及时安排人员进行检查和维修，以确保公共区域的正常使用和安全。

还有一种情况，如果小区业主与物业签订的物业服务合同中有关于玻璃维修的特别约定，合同中明确规定物业要对业主房屋的玻璃进行定期检查和维护，或者对玻璃漏气等问题负责处理，无论玻璃是私有部分还是公共部分，物业都应当按照合同约定来履行相应的义务。

小区玻璃漏气物业是否会管不能一概而论，它取决于玻璃的产权归属、是否在质保期、是否属于公共区域以及物业服务合同的具体约定等多种因素，当遇到玻璃漏气问题时，业主可以先了解清楚相关情况，与物业进行积极有效的沟通，以合理合法的方式解决问题。