物业经理最怕什么人？

在物业管理这个行业里，物业经理肩负着管理小区、服务业主等多方面的重任，他们每天要处理各种各样的事务和问题，有几类人可能会让物业经理感到颇为头疼。

是维权意识极强且专业的业主，这类业主对自己的权益了解得十分透彻，熟知相关的法律法规和物业管理条例，一旦发现物业在服务过程中存在任何违规或者不合理的地方，他们会立刻拿起法律武器进行维权，他们会详细地指出物业在安保措施、环境卫生、设施维护等方面不符合规定的地方，并且要求物业立即整改，他们会积极组织其他业主联合起来，给物业施加压力，物业经理面对这样的业主，需要投入大量的精力去应对解释和整改工作，稍有不慎就可能引发业主的不满和投诉，甚至会面临法律诉讼。

喜欢挑刺的业主也让物业经理头疼不已，不管物业做什么，这类业主总能找出问题，小区的绿化修剪得整齐，他们会说影响了树木的自然生长；物业组织社区活动，他们又会抱怨活动打扰了他们的生活，他们对物业服务的要求近乎苛刻，而且常常以投诉来威胁物业，物业经理为了满足他们的要求，往往需要不断地调整服务方案，但即便如此，也很难让他们满意，长期应对这类业主，会让物业经理感到心力交瘁，因为无论付出多少努力，都可能得不到认可。

不讲道理的业主也是物业经理的一大困扰，当物业按照规定进行管理时，比如对违规停车进行劝阻，这类业主不但不听从劝告，反而会大发脾气，甚至辱骂物业工作人员，他们不理解物业的管理规定，只考虑自己的方便，一旦自己的需求得不到满足，就会采取极端的方式来发泄不满，物业经理在处理这类情况时，既要维护物业的管理秩序，又要避免矛盾进一步激化，这中间的平衡很难把握。

媒体记者也可能是物业经理害怕面对的对象，如果小区出现了一些负面事件，比如安全事故、物业服务质量问题等，一旦被媒体记者盯上，事情就可能会被放大，媒体的报道具有广泛的传播性，可能会对物业的声誉造成严重的影响，物业经理需要花费大量的时间和精力来应对媒体的采访和调查，同时还要想办法解决问题、挽回形象。

物业经理在工作中会遇到各种各样的人，上述几类人由于他们的特点和行为方式，往往会给物业经理带来很大的压力和挑战，但作为物业经理，还是需要以专业的态度和良好的沟通技巧去应对这些情况，努力提升物业服务质量，化解各种矛盾和问题。