小区物业有义务打扫楼梯吗?
在小区生活中,楼梯作为公共区域的一部分,其卫生状况直接影响着居民的居住体验,那么小区能让物业打扫楼梯吗?答案是肯定的。
从物业服务合同的角度来看,大多数业主与物业签订的服务合同中,都明确包含了对小区公共区域的卫生清洁服务内容,而楼梯作为公共通行的区域,自然涵盖在内,物业收取了业主的物业费,就有责任按照合同约定,为业主提供全面的物业服务,其中就包括对楼梯定期进行清扫和维护。
从公共安全和健康的层面来讲,楼梯是居民日常上下楼的必经之路,人员往来频繁,如果不及时打扫,灰尘、垃圾等会越积越多,不仅影响小区的整体美观,还容易滋生细菌和病毒,对居民的身体健康造成潜在威胁,楼梯上的杂物、污渍等还可能导致居民滑倒、绊倒,引发安全事故,物业打扫楼梯是保障小区公共安全和居民健康的必要举措。
让物业打扫楼梯也有助于增强小区业主的归属感和凝聚力,一个干净整洁的楼梯环境会让业主感受到小区管理的有序和贴心,从而提升对小区的满意度和认同感,当业主看到物业积极履行职责,用心维护小区环境时,也会更加自觉地爱护公共区域,形成一个良性的互动循环。
小区不仅可以让物业打扫楼梯,而且物业有义务将楼梯打扫干净,为业主营造一个整洁、安全、舒适的居住环境。
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评论列表
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悔别 发布于 2025-09-22 16:05:56
小区物业作为服务管理方,确实承担着维护公共区域清洁的责任,楼梯是居民日常出入的必经之路之一,物业管理条例也规定物业公司需对住宅共用部位进行维修和养护工作,物权法、物业服务合同示范文本(征求意见稿)等法律文件亦明确了这一职责范围与标准要求:确保楼道整洁、无杂乱堆放物品及安全隐患等问题出现;同时提升居住环境质量保障业主安全出行权利不受侵害。因此可以说‘小题大做’地强调了这一点——即“打扫不仅是义务更是责任所在”。
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青春染 发布于 2025-09-22 22:00:54
小区物业作为管理方,理应承担起维护公共区域清洁的责任,楼梯卫生关乎居民日常安全与健康权益。