物业有总管部门吗？

在物业管理领域，是存在总管部门的，不同国家和地区可能有所差异，下面主要以我国情况来进行说明。

在我国，物业行业有着明确的行政管理体系，国家层面，住房和城乡建设部是房地产行业的主管部门，其中也包括对物业管理的宏观指导和政策制定，住建部会出台一系列与物业管理相关的法规、政策和标准，以规范整个物业行业的发展，保障业主和物业服务企业的合法权益。

而在地方层面，各地的住房和城乡建设局（委）是具体的物业管理主管部门，它们负责本地区物业管理活动的监督管理工作，涵盖多个方面，对物业服务企业的资质进行管理，包括资质的审批、年检和注销等，以此确保进入市场的物业服务企业具备相应的服务能力和水平；对物业项目的招投标活动进行监管，保证其公开、公平、公正，避免不正当竞争；处理业主、业主委员会、物业服务企业之间的矛盾和纠纷，维护物业管理区域的和谐稳定；监督物业服务企业按照合同约定提供服务，对服务质量进行检查和考核等。

除了住建部门外，其他一些部门也在各自职责范围内对物业相关事务进行管理，市场监督管理部门负责对物业服务企业的价格行为进行监管，防止其乱收费、价格欺诈等；消防部门对物业管理区域的消防设施和消防管理进行监督检查，确保消防安全；城市管理部门对物业管理区域内的环境卫生、违章搭建等问题进行管理。

物业不仅有总管部门，而且是一个多部门协同管理的体系，共同保障着物业管理行业的有序运行和业主生活环境的质量。