物业有资格卖水吗？

在日常生活中，小区居民的用水问题与大家的生活息息相关，而关于物业是否有资格卖水这一话题，也常常引发诸多讨论。

从法律层面来看，供水通常属于公共服务范畴，根据相关规定，城市供水企业是负责向用户提供符合国家生活饮用水卫生标准的自来水的主体，一般情况下，供水企业会与用户签订供用水合同，直接为用户提供供水服务。

在实际的小区管理中，物业在供水环节确实扮演着一定的角色，很多时候，供水企业会将小区内的供水相关事务委托给物业来处理，这是因为物业更贴近居民，能够及时处理一些用水过程中的小问题，如管道维修、水表检查等，但这种委托并不意味着物业就拥有了卖水的资格。

物业本质上是为小区居民提供服务的机构，其主要职责是对小区的公共区域进行管理和维护，保障小区的正常运行，卖水这一行为涉及到供水的经营活动，需要相关的经营许可和资质，物业通常并没有获得专门的供水经营许可，所以从严格意义上来说，物业本身是没有资格卖水的。

但在一些特殊情况下，可能会出现物业代收水费并“卖水”的现象，有些老旧小区由于历史原因，供水设施的管理和维护不够完善，供水企业为了便于管理，会与物业协商，由物业代收水费，在这种情况下，物业只是起到了一个中间代收的作用，而非真正意义上的卖水，物业需要将代收的水费全额交给供水企业，不能从中谋取差价或进行其他经营性行为。

如果物业私自以卖水的名义，控制居民的用水，甚至以停水来威胁居民缴纳物业费等费用，这是明显的违法行为，居民的用水权益受到法律保护，物业无权擅自中断居民的正常用水，一旦出现这种情况，居民可以向当地的供水管理部门、房地产管理部门或者消费者协会等相关机构进行投诉，维护自己的合法权益。

物业一般没有资格卖水，在供水过程中，物业应做好自己的服务工作，保障小区的供水设施正常运行，而供水的经营活动应该由具备相应资质的供水企业来负责。