新居地产是物业吗？

在房地产领域，很多人常常会对“新居地产”这样的名称产生疑惑，它到底是不是物业呢？要弄清楚这个问题，我们首先需要明确地产和物业的概念。

地产通常指的是土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等，是一个更侧重于土地资源及其开发利用的概念，而地产公司一般主要从事土地的获取、开发、销售等业务，比如购买土地进行规划设计，建设成住宅小区、商业中心等项目，然后将这些房产推向市场进行售卖。

物业则是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，物业管理公司的主要职责是对这些物业进行维护、管理和服务，包括房屋的日常维修保养、小区的环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护等工作，以确保物业的正常使用和业主的生活居住质量。

“新居地产”从名称上看，更倾向于是一家房地产开发企业，它的核心业务可能是专注于新的房地产项目的开发建设，通过一系列的流程将生地变成熟地，再建成可供销售的房产，它可能会负责选址、拿地、设计规划、施工建设等环节，最终把建成的房屋出售给购房者，而在项目建成交付后，通常会聘请专业的物业管理公司来负责小区的后续管理和服务工作。

也存在一种可能性，就是某些名为“新居地产”的公司可能多元化发展，既从事房地产开发业务，又涉足物业管理领域，但这种情况相对较少，并且在实际运营中，这两种业务往往也是分开独立运作的。

一般情况下“新居地产”不是物业，而是一家房地产开发企业，但具体情况还需要结合该公司的实际业务范围来判断。