无锡厂房都要交物业费吗？

在无锡，并非所有厂房都需要交物业费，这需要根据具体情况来判断。

从物业管理的角度来看，如果厂房所在区域有专业的物业服务企业提供管理服务，那么通常是需要缴纳物业费的，当物业服务企业进驻厂房区域后，会承担起一系列的管理和维护工作，比如对厂房周边的公共区域进行日常清洁，包括道路、停车场等的清扫，保持环境整洁卫生，为企业创造良好的生产和经营环境；对厂房的公共设施设备进行维护和保养，像水电系统、消防设施等，确保这些设施设备正常运行，保障企业的正常生产不受影响；同时还会负责区域内的安全保卫工作，通过设置门禁、巡逻等方式，保障厂房及企业财产的安全，在这种情况下，企业作为厂房的使用者或所有者，享受了物业服务带来的便利和保障，就需要按照相关规定缴纳物业费。

如果厂房处于一些较为特殊的情况，可能就不需要缴纳物业费，例如一些老旧的厂房区域，没有引入专业的物业服务企业进行管理，而是由厂房的所有者自行承担日常的维护和管理工作，那么自然也就不存在缴纳物业费的问题，还有一些自建自用的厂房，企业自己负责厂房周边的卫生、设施维护等事务，没有依赖外部的物业服务，同样也无需缴纳物业费。

物业费的缴纳还与厂房的租赁合同约定有关，有些厂房在出租时，房东和租户会在合同中明确约定物业费的承担方，可能是房东承担，也可能是租户承担，甚至双方共同承担，在涉及厂房物业费缴纳问题时，需要结合厂房的实际管理情况以及相关合同约定来综合判断。