物业会收看房费吗？

在房地产交易和房屋租赁等涉及看房的场景中，很多人会有这样的疑问：物业会收看房费吗？

一般情况下，正规的物业服务企业是不会收看房费的，物业的主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，其收入来源通常是业主缴纳的物业费，这笔费用用于保障物业日常运营，包括小区的安保、保洁、绿化养护、设施设备维修等各项服务开支。

从职能上来说，物业并没有权利也没有理由去收看房费，看房行为更多的是与房屋买卖或租赁交易相关，这属于市场交易行为，与物业的服务范畴并无直接关联。

在一些特殊情况下，可能会出现看似物业收看房费的情况，但实际上并非真正意义上的收费，某些老旧小区存在房屋托管给物业，物业代为出租的情况，在这种情况下，物业收取的可能是房屋的中介费或者租金分成，而不是单纯的看房费，有些小区实行严格的访客登记制度，如果看房人开车进入小区，物业可能会按照停车收费标准收取停车费，但这也和看房费是不同的概念。

如果遇到有物业声称要收看房费的情况，业主和看房人都应该提高警惕，可以先与物业进行沟通，要求其出示收费的相关依据和标准，如果物业无法提供合理的收费依据，这种收费行为可能是不合法的，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行协商处理；也可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关机构投诉，以维护自己的合法权益。

正常情况下物业不会收看房费，大家在遇到相关问题时要保持理性和警觉，确保自身权益不受侵害。