公寓能申请换物业吗？

在公寓居住的业主们，有时候可能会对现有的物业服务不太满意，从而萌生出更换物业的想法，公寓到底能不能申请换物业呢？答案是肯定的，公寓是可以申请换物业的，但这一过程需要遵循一定的程序和条件。

要明确更换物业的主体是业主，业主们作为公寓的所有权人，有权对物业服务进行监督和提出更换的要求，不过，单个业主是无法直接决定更换物业的，需要通过业主大会来行使这一权利。

根据相关法律法规，当公寓小区成立了业主大会并且选举出了业主委员会后，业主委员会就代表全体业主来处理与物业相关的事务，如果大部分业主对现有的物业服务质量存在不满，例如物业在环境卫生、安保管理、设施维护等方面存在明显的失职情况，业主们可以通过合法途径召开业主大会。

召开业主大会需要满足一定的条件和程序，需要有一定比例（通常是百分之二十以上）的业主提议，并且在街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会的指导和监督下进行，在业主大会上，业主们需要对是否更换物业进行表决，根据规定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，才能够通过更换物业的决议。

当业主大会通过更换物业的决议后，业主委员会就可以代表全体业主与原物业公司进行沟通协商，按照合同约定或者相关法律规定解除物业服务合同，业主委员会还需要通过公开招标等合法方式选聘新的物业服务企业，并与之签订新的物业服务合同。

在实际操作过程中，更换物业可能会面临一些困难和挑战，原物业公司可能会以各种理由不愿意退出，或者在交接过程中出现不配合的情况，这时候，业主们和业主委员会需要通过合法途径来维护自己的权益，可以向相关部门投诉，或者通过法律诉讼等方式来解决问题。

公寓是能够申请换物业的，但这是一个复杂且需要全体业主共同参与的过程，业主们在申请更换物业时，一定要严格按照法律法规的规定和程序进行，以确保更换物业的行为合法、公正、有序，从而为自己创造一个更加舒适、安全的居住环境。