物业停车漫天收费违法吗？

在日常生活中，物业停车收费问题一直是业主们关注的焦点，而当遇到物业停车漫天收费的情况时，大家不禁会问：物业停车漫天收费违法吗？下面我们就来详细探讨一下。

从法律层面来看，物业停车收费需要遵循相关的法律法规，根据《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》等规定，物业服务企业接受委托代收停车费等费用时，应当遵守价格主管部门的规定，如果物业违反规定，擅自提高收费标准、扩大收费范围等，就属于违法行为。

物业停车收费一般分为两种情况，一种是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，其收益属于业主共有，另一种是规划用于停车的车库、车位，其收费也需要按照规定进行。

对于占用业主共有道路或其他场地的停车位，物业若要进行收费，需经过业主大会或者业主委员会的同意，并且所收费用在扣除合理成本后应归全体业主所有，如果物业在未获得业主同意的情况下擅自收费，或者将本应属于业主的收益据为己有，那无疑是违法的行为，这种情况下的“漫天收费”，更是严重侵犯了业主的合法权益。

对于规划的车库、车位，其收费标准通常需要在物价部门进行备案，如果物业不按照备案的标准，随意提高收费价格，进行漫天要价，这也是违反物价管理规定的，物价部门对停车收费有着明确的定价机制和监管要求，物业必须严格执行，若物业无视这些规定，自行设定过高的收费标准，就可能面临物价部门的处罚。

根据《价格违法行为行政处罚规定》，如果物业存在价格欺诈、哄抬价格等不正当价格行为，同样会受到法律的制裁，当物业停车漫天收费，以不合理的高价收取停车费用时，很可能就构成了价格欺诈或者哄抬价格的行为。

当业主遇到物业停车漫天收费的情况时，可以采取多种途径维护自己的权益，业主可以先与物业进行沟通协商，要求其出示收费依据和标准，如果物业无法提供合理的解释或者拒绝协商，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业进行交涉，业主还可以向当地的物价部门、房地产行政主管部门等相关监管部门进行投诉，相关部门会对物业的收费行为进行调查和处理。

物业停车漫天收费大多情况下是违法的，业主在面对不合理的停车收费时，要增强法律意识，积极维护自己的合法权益，而物业也应当严格遵守法律法规，规范收费行为，共同营造一个和谐、有序的居住环境。