小区物业不能赶走吗？

在小区生活中，很多业主可能会遇到对物业不满的情况，这时大家就会产生“小区物业不能赶走吗”这样的疑问，小区物业是可以被赶走的，不过这需要遵循一定的程序和条件。

我们要明确小区的物业服务是一种委托服务关系，当物业提供的服务达不到合同约定的标准，或者有严重违反相关规定的行为时，业主有权采取行动更换物业。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同，这为业主赶走不满意的物业提供了法律依据。

具体该如何赶走小区物业呢？需要经过以下几个步骤，第一步，要成立业主大会，业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的，是小区的权力机构，只有通过业主大会，业主们才能集中表达自己的意愿，由业主代表、社区工作人员等组织筹备成立业主大会，第二步，在业主大会中，对于是否解聘现有物业进行讨论和表决，根据规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才能解聘物业，这一步骤需要充分沟通和协调，确保广大业主都能了解情况并积极参与。

在实际操作过程中，还需要注意一些细节，业主们要收集物业服务不达标的证据，比如小区卫生状况差、安保措施不到位、设施设备维修不及时等，这些证据可以是照片、视频、书面记录等，以便在与物业沟通或进行法律程序时能够有力地说明问题，要与社区、街道等相关部门保持密切联系，在他们的指导和监督下进行各项工作，确保更换物业的过程合法合规。

赶走小区物业并不是一件简单的事情，可能会遇到各种阻力，有些物业可能不愿意轻易退出，会以各种理由拖延或拒绝交接，这时，业主们可以通过法律途径维护自己的权益，向法院提起诉讼，要求物业按照规定办理交接手续。

小区物业是可以被赶走的，但这需要业主们团结起来，依照法定程序进行操作，才能实现更换物业的目标，为小区带来更好的居住环境和服务质量。