居委会和物业究竟是干什么的？

在我们的日常生活中，居委会和物业是两个经常被提及的组织，它们在社区管理和服务中都扮演着重要的角色，但很多人可能并不清楚它们具体的职责和工作内容，下面就来详细介绍一下居委会和物业分别是干什么的。

居委会，全称居民委员会，是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它就像是社区的“大家长”，承担着多方面的重要职责。

在政策宣传方面，居委会积极向社区居民宣传国家的法律法规、方针政策以及政府的各项工作要求，让居民了解并配合国家的整体发展，在垃圾分类政策推行时，居委会会通过社区公告、宣传活动等方式，向居民普及垃圾分类的知识和重要性。

在公共事务管理上，居委会负责协调和管理社区内的公共事务，包括环境卫生、治安秩序、公共设施维护等，他们会组织志愿者进行社区卫生清扫活动，定期检查社区内的消防设施是否完好，以保障居民的生活环境安全整洁。

居委会还非常注重居民权益的维护，当居民之间出现矛盾纠纷时，居委会会及时介入调解，维护社区的和谐稳定，比如邻里之间因为噪音问题产生矛盾，居委会工作人员会上门了解情况，进行沟通协调，帮助双方解决问题。

居委会也是居民与政府之间的桥梁和纽带，他们会收集居民的意见和建议，并及时反馈给政府部门，为政府制定相关政策提供参考。

而物业，是专业化的机构，通过与业主签订物业服务合同，为业主提供各类服务。

物业的首要任务是对房屋及配套的设施设备进行维修、养护和管理，定期对小区的电梯进行检查和保养，确保其安全运行；对房屋的外立面进行修缮，防止出现脱落等安全隐患。

在环境卫生方面，物业负责小区内的日常清扫、垃圾清运等工作，每天安排保洁人员对小区的道路、楼道、电梯等公共区域进行清扫，保持环境整洁干净。

安全保卫也是物业的重要职责之一，物业会安排保安人员24小时值班巡逻，设置门禁系统、监控设备等，保障小区居民的人身和财产安全。

物业还会提供一些便民服务，如代收快递、水电费代缴等，方便居民的生活，物业也会组织一些社区文化活动，增强业主之间的交流和互动，营造良好的社区氛围。

居委会侧重于社区的行政管理和居民自治，而物业则主要围绕小区的硬件设施和居民的生活服务开展工作，它们虽然职责有所不同，但都是为了让居民生活得更加舒适、安全和便捷。