物业费包含什么面积费？

在物业管理领域，了解物业费所包含的面积费相关内容对于业主来说至关重要，一般而言，物业费包含的面积费通常指的是房屋的建筑面积。

建筑面积是由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积，套内使用面积就是业主实际能够使用的空间大小，像卧室、客厅、厨房等区域的面积总和，套内墙体面积则是指套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积，阳台建筑面积根据不同的情况，有的是全部计入，有的是按照一半计入。

而分摊的共有建筑面积，是整栋建筑物的公用建筑面积按照一定的规则分摊到各个套内建筑面积上的部分，建筑物的楼梯间、电梯井、公共门厅、过道等公共区域的面积，都会按照相关规定进行分摊，这些公共区域需要物业进行日常的维护、清洁、照明等管理工作，所以其面积对应的费用也包含在物业费当中。

不同地区、不同小区可能会存在一定的差异，有些小区可能会根据实际情况，对物业费的计费面积有特殊的规定，对于一些赠送面积，如果该面积有产权且符合相关规定，也可能会计入物业费的计费面积；而有些没有产权的赠送面积，则通常不计入，商业物业和住宅物业在物业费包含的面积费计算上也可能有所不同，商业物业可能会根据经营的实际情况，对物业费的计费面积进行更为细致的划分和计算。

业主在缴纳物业费时，应该清楚了解小区物业费所依据的面积计算方式，这有助于避免不必要的纠纷，同时也能让业主明白自己所缴纳的费用到底涵盖了哪些范围，更好地享受物业服务带来的便利和保障。