居民住宅里都有物业吗？

在当今的城市生活中，居民住宅的管理模式多种多样，那么居民住宅里都有物业吗？答案是否定的，并非所有居民住宅里都有物业。

在一些现代化的新建住宅小区，通常都会配备专业的物业管理公司，这些小区从规划建设开始就考虑到了后期的管理和维护，开发商往往会在交房前就与知名的物业公司达成合作协议，物业公司会为小区提供全方位的服务，包括安保管理，确保小区内居民的人身和财产安全，设置门禁系统、安排保安24小时巡逻；环境卫生维护，定期清扫公共区域、清理垃圾，保持小区整洁干净；绿化养护，对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥等，营造优美的居住环境；设施设备维修保养，对电梯、水电等设施进行日常检查和及时维修，保障居民的正常生活。

还有相当一部分居民住宅没有物业，比如一些老旧的居民楼，这些建筑建成时间较早，当初建设时并没有规划物业管理这一环节，由于老旧小区居民构成复杂，有些居民可能不愿意承担物业管理费用，导致难以引入物业公司进行管理，一些农村的自建房聚集区域，这些住宅大多是村民自主建设，主要以自住为主，缺乏统一的规划和管理，也不存在专业的物业，还有一些单位的家属院，以前是由单位自己负责后勤管理，虽然现在很多单位已经进行了改革，但仍有部分家属院延续着这种内部管理模式，没有引入外部的物业公司。

居民住宅里并非都有物业，这取决于住宅的性质、建设时间、居民意愿等多种因素。