没有物业的小区称为什么？

在日常生活中，我们常常会看到各种有物业管理的小区，那里有专业的物业人员负责安保、保洁、设施维护等工作，但也存在一些没有物业的小区，这些小区通常被称为“无物业管理小区” 。

无物业管理小区形成的原因有多种，有些老旧小区，由于建成时间较早，当初规划和建设时没有考虑引入专业的物业管理模式，后期随着居住环境问题逐渐显现，也没有及时成立业主委员会来聘请物业，还有一些小型小区，业主数量相对较少，觉得聘请物业成本过高，便选择自行管理或不进行统一管理。

无物业管理小区面临着诸多挑战，在环境卫生方面，缺乏专业的保洁团队定期清理，小区内可能会出现垃圾堆积、楼道杂物乱放等情况，影响居民的生活环境和健康，安全保障上，没有安保人员巡逻和监控设备维护，小区的治安存在一定隐患，居民的财产和人身安全难以得到有效保障，设施维护也成问题，小区的水电设施、公共道路等出现损坏时，往往不能及时得到维修，给居民的日常生活带来不便。

不过，部分无物业管理小区的居民也在积极探索解决办法，他们通过成立业主自治组织，共同协商制定管理规则，轮流承担小区的部分管理工作，或者聘请一些零散的服务人员来解决诸如保洁、安保等基本问题，虽然这种方式在一定程度上缓解了管理难题，但与专业的物业管理相比，在服务的专业性和系统性上仍有差距。

“无物业管理小区”是当前城市居住环境中的一种特殊存在，其管理和发展问题值得我们进一步关注和探讨。