店铺物业费到底包含什么？

在商业活动中，店铺物业费是店主们常常会接触到的一项费用，店铺物业费到底包含什么呢？下面就为大家详细介绍。

一、公共区域的清洁卫生费用

店铺所在的商业区域通常有很多公共部分，如商场的过道、楼梯间、电梯轿厢、公共卫生间等，物业会安排专业的清洁人员对这些区域进行日常的清扫、拖地、擦拭、消毒等工作，他们会定期清理垃圾桶，保持公共区域的整洁干净，营造一个舒适的购物和经营环境，这笔费用就包含在店铺物业费中。

二、公共设施设备的维护保养费用

商业区域有大量的公共设施设备需要维护和保养，以确保其正常运行，比如电梯，物业会安排专业的电梯维保公司定期对电梯进行检查、调试、维修等工作，保障电梯的安全运行，还有中央空调系统，在不同的季节需要进行开启、调试、清洗和维护，以保证适宜的室内温度，消防设施、给排水系统、电力系统等也都需要专业人员进行定期的巡检和维护，这些费用都由物业费来承担。

三、安保管理费用

为了保障店铺和顾客的安全，物业会提供安保服务，他们会安排保安人员24小时值班巡逻，对商业区域的出入口进行管控，防止无关人员进入，会安装监控摄像头，对整个区域进行实时监控，确保在发生突发事件时能够及时发现并处理，安保人员还会协助处理一些纠纷和紧急情况，维护商业区域的治安秩序，安保管理方面的人力成本、设备购置和维护费用等都包含在物业费里。

四、绿化养护费用

如果店铺所在的商业区域有绿化景观，如草坪、花卉、树木等，物业会安排专业的园艺工人进行养护，他们会定期浇水、施肥、修剪、防治病虫害等，保持绿化景观的美观和健康，绿化养护所需的工具、肥料、农药以及人工费用等都属于物业费的支出范围。

五、物业管理人员的工资福利

物业的正常运转离不开专业的管理人员，包括项目经理、客服人员、维修人员、保洁人员、保安人员等，他们的工资、奖金、社保、福利等费用都需要从物业费中支出，这些人员负责物业的日常管理、服务和运营工作，确保商业区域的各项事务能够顺利进行。

六、办公费用

物业公司在日常运营中会产生一些办公费用，如办公用品的采购、水电费、通讯费、差旅费等，这些费用也是物业费的一部分，用于维持物业公司的正常办公和管理工作。

店铺物业费包含了多个方面的费用，这些费用的合理收取和使用是为了保障店铺所在商业区域的正常运营和良好环境，店主们在了解了物业费的具体包含内容后，就能更好地理解和接受这项费用，同时也能监督物业公司提供更优质的服务。