在小区的日常生活中，小区路灯的正常使用对于居民的夜间出行安全至关重要，有时会出现小区路灯不开的情况，那么这是否属于物业的管理范畴呢？从物业管理的职责范围来看，小区路灯的管理通常是物业工作的一部分，物业的主要职责之一就是对小区的公共设施进行维...
在物业行业的发展进程中，各类专业证书逐渐成为衡量从业人员能力与资质的重要标志，其中物业助理工程师证备受关注，什么叫物业助理工程师证呢？物业助理工程师证是由相关部门或专业机构颁发的，用于证明持证人在物业工程领域具备一定专业知识和技能水平的资格...
在日常生活中，我们常常能听到业主们发出“物业为什么啥也不管”这样的抱怨，事实真的如此吗？这背后其实有着复杂的原因。从业主的角度来看，他们对物业的期望往往较高，业主们缴纳物业费，自然希望物业能够全方位地满足他们的各种需求，小到楼道卫生的清扫、...
在物业管理领域，物业广告收入有着不同的名称表述，较为常见的一种称呼是“公共区域广告收益”，这是因为物业所承接的广告，很多是在小区的公共区域进行投放的，比如电梯内的广告、小区门口的广告牌、楼栋大堂的展示广告等，这些公共区域属于全体业主共有，利...
在物业管理的大体系中，物业客服专员扮演着至关重要的角色，他们是连接物业与业主之间的桥梁和纽带，那么物业客服专员具体是做什么的呢？接待与沟通是物业客服专员的基础工作内容，他们需要在客服中心热情接待来访的业主，无论是业主前来咨询小区的规章制度、...
在物业管理服务中，物业账单的出具时间是广大业主十分关心的问题，物业账单的出具时间并没有一个全国统一的硬性标准，不同的物业公司、不同的小区会有不同的安排。很多物业公司会按照季度来出具物业账单，每一个季度结束后的一段时间内，通常是10到15个工...
在当今房地产市场中，租赁物业是一个重要的领域，那么租赁物业到底是干什么工作的呢？租赁物业从业人员的工作涵盖了多个方面，首先是房源管理，他们需要积极寻找合适的物业用于出租，这包括与业主进行沟通协商，了解业主的出租意愿、租金期望等信息，然后签订...
在物业管理服务中，物业保安扮演着维护小区安全秩序的重要角色，那么物业保安是否需要审批呢？答案是需要从不同方面来看。从人员资质角度来说，物业保安个人上岗是需要一定审批流程的，根据相关规定，从事保安服务的人员应当具备相应的条件，并且要经过公安机...
在供暖季来临之前，试暖是一项极为重要的工作，它能够提前发现供暖系统中存在的问题，确保正式供暖时居民能够正常享受温暖，有时会出现物业不进行试暖的情况，这背后有着多方面的原因。可能是与供热公司的协调问题，供暖系统的正常运行需要物业和供热公司密切...
物业安保工作是物业管理中至关重要的一环，它关乎着小区、商业楼宇等物业区域内人员和财产的安全，以下为你详细介绍物业安保工作的主要内容。人员与车辆出入管理在人员管理方面，物业安保人员要严格把控出入口，对于小区或物业区域的业主、员工等内部人员，要...
