空鼓可以找物业吗？

在日常生活中，房屋出现空鼓现象是不少业主会遇到的问题，空鼓可以找物业吗？这需要分情况来看。

我们要明确什么是空鼓，空鼓是指房屋的墙面、地面、顶棚等部位因原砌体和粉灰层之间粘结不牢固，而出现的空洞现象，当发现家中存在空鼓问题时，业主往往会第一时间想到物业，希望物业能帮忙解决。

如果房屋还处于保修期内，空鼓问题通常是可以找物业的，根据相关规定，开发商对所售房屋有一定期限的质量保修责任，物业作为开发商和业主之间的桥梁，有义务协助业主反馈房屋质量问题，当业主向物业反映空鼓情况后，物业会将问题及时传达给开发商，由开发商安排专业人员进行检测和维修，因为在保修期内，房屋质量问题属于开发商的责任范畴，物业起到的是协调和沟通的作用，新建小区在交房后的一两年内，如果业主发现墙面有空鼓现象，告知物业后，物业会联系开发商的维修团队前来处理。

如果房屋已经过了保修期，情况就有所不同了，对于房屋内部非公共区域的空鼓问题，物业并没有直接的维修责任，因为这属于业主的专有部分，维修费用通常需要业主自行承担，不过，物业可以提供一定的帮助，比如为业主推荐可靠的维修人员或者提供相关的维修信息，老旧小区的业主在入住多年后发现地面有空鼓，此时物业可能不会直接负责维修，但可以根据以往的经验，给业主介绍一些口碑较好的施工队伍。

如果空鼓问题出现在公共区域，如楼道墙面、小区大堂地面等，那么物业就有责任进行处理，公共区域的维护和管理是物业的职责所在，当这些地方出现空鼓现象时，物业需要安排人员进行检查和维修，以确保公共区域的安全和正常使用，楼道墙面出现空鼓，存在脱落伤人的风险，物业就必须及时采取措施进行修复。

空鼓是否可以找物业不能一概而论，在房屋保修期内，业主可以通过物业向开发商反馈问题；过了保修期，房屋专有部分的空鼓物业一般不负责维修，但可提供协助，而公共区域的空鼓问题物业则有义务处理，业主在遇到空鼓问题时，要清楚自己的权益和物业的职责范围，以便更好地解决问题。