小区物业是由居委管理吗？

在小区的日常管理中，很多居民常常会有这样的疑问：小区物业是由居委管理吗？小区物业和居委在小区管理中扮演着不同的角色，二者有着明显的区别，通常情况下小区物业并非由居委管理。

小区物业主要负责对小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和整治等工作，它是一种企业化、专业化的管理服务模式，以营利为目的，通过与业主签订物业服务合同，按照合同约定的标准和内容为业主提供相应的服务，物业会安排保洁人员定期打扫小区公共区域的卫生，确保环境整洁；安排安保人员巡逻，保障小区的安全；对小区的水电设施进行维护和检修，避免出现故障影响居民生活等。

而居委，即居民委员会，是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它的主要职责是办理本居住地区居民的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，并且向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议等，居委会组织社区文化活动，丰富居民的精神生活；协调居民之间的矛盾，促进邻里和谐；在政府的指导下，开展一些社区福利和救助工作等。

虽然居委和物业都与小区居民的生活密切相关，但它们的性质和职能不同，不过，在实际工作中，二者也需要相互协作，当小区内出现一些涉及公共利益、居民纠纷等问题时，居委可以发挥协调作用，帮助物业和业主更好地沟通和解决问题；而物业在开展一些涉及公共事务的工作时，也需要得到居委的支持和配合。

小区物业不是由居委管理，它们各自有着明确的职责和分工，但又共同为小区的和谐稳定发展贡献着力量。