买家不去住还需要交物业费吗？

在物业管理的实际情况中，买家购买房屋后即便不去居住，通常也是需要交物业费的。

从物业服务的本质来看，物业管理公司所提供的服务具有公共性和整体性，物业的服务范围涵盖了小区的公共区域，像小区的绿化养护、公共设施的维护、安保巡逻以及环境卫生清扫等，这些服务并不会因为个别业主是否居住而停止，它们是为整个小区的全体业主提供的持续性保障，小区的保安会24小时不间断巡逻，以确保整个小区的安全，不管某一户业主是否在家居住，都在享受着这份安全保障服务。

从法律规定的层面而言，根据相关的法律法规和物业管理合同约定，业主自接收房屋交付时起，就有义务缴纳物业费，房屋交付后，物业已经按照合同履行了相应的服务职责，业主不能以未实际居住为由拒绝缴费。《物业管理条例》中就明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

在某些特殊情况下，部分地区或小区可能会有一些灵活的处理方式，有些地方规定，如果业主长期不居住，可以向物业公司提出申请，在经过一定的程序和审核后，可能会给予一定比例的物业费减免，不过这种情况相对较少，并且需要满足严格的条件，如房屋处于空置状态一定时长，且业主主动向物业进行报备等。

一般情况下买家购买房屋后不去住，仍然要交物业费，但业主若有特殊情况，也可以与物业公司进行沟通协商，以寻求更合理的解决方案。