物业送开门礼物合法吗？

在当今的物业管理服务中，不少物业会选择在一些特定时期，比如新业主入住、节假日等给业主送上开门礼物，这一暖心的举动往往能拉近物业与业主之间的距离，提升业主的满意度，但同时也有人会产生疑问：物业送开门礼物合法吗？

从法律层面来看，物业送开门礼物一般是合法的行为，物业的运营资金来源主要包括业主缴纳的物业费以及其他合法的经营收入等，只要物业使用的资金是在合理合规的范围内，那么用这些资金购买开门礼物送给业主，本质上属于一种增值服务或者情感维护的手段，物业将部分用于社区文化建设、业主关怀的预算拿出来购买一些实用的小礼品，像绿植、日用品等，在业主开门入住时送上，这不仅能让业主感受到物业的用心，也有助于营造良好的社区氛围。

这种赠送礼物的行为并没有违反任何强制性的法律法规，物业与业主之间是基于物业服务合同建立的服务与被服务的关系，物业通过送开门礼物的方式来优化服务体验，增进与业主的感情，从而提高服务质量和业主的忠诚度，这是符合市场逻辑和商业道德的。

也存在一些需要注意的特殊情况，如果物业赠送开门礼物的资金来源不合法，比如挪用了专项维修资金等专款专用的款项，那就是严重的违法行为，专项维修资金是用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，任何单位和个人都不得擅自挪用，一旦发现物业有此类行为，业主有权要求其返还挪用的资金，并追究其法律责任。

如果物业在赠送开门礼物的过程中存在不正当竞争行为，比如通过贿赂业主来获取某些不正当利益，这也是不合法的，但在正常情况下，单纯的送开门礼物以表达友好和关怀，是不会涉及到此类问题的。

在资金来源合法、不存在不正当竞争等违法违规行为的前提下，物业送开门礼物是合法且值得提倡的，它不仅能为业主带来惊喜和便利，还能促进物业与业主之间建立更加和谐的关系，推动整个社区的良性发展。