物业拆除围墙是否违法？

在小区管理中，物业的各项行为都与业主的权益息息相关，其中物业拆除围墙这一行为是否违法备受关注，要判断物业拆除围墙是否违法，需要从多个方面进行综合考量。

从法律规定层面来看，我国有一系列的法律法规对建筑物及附属设施的拆除等行为进行了规范，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，建筑区划内的道路、绿地等，属于业主共有，围墙作为小区的附属设施，如果没有特殊约定，通常也属于全体业主共有，物业只是受业主委托进行小区的管理和服务工作，并没有擅自拆除共有设施的权力，如果物业在未获得合法授权的情况下拆除围墙，那么这种行为很可能违反了法律规定。

从程序合法性角度分析，物业拆除围墙应该遵循一定的程序，需要召开业主大会，经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，只有经过这样严格的程序，物业拆除围墙才具有程序上的合法性，如果物业没有按照这个程序来操作，而是自行决定拆除围墙，那么就是违法的。

要看拆除围墙是否有合理的依据，拆除围墙可能是出于公共安全、城市规划等合理原因，围墙年久失修存在倒塌风险，严重威胁到业主和过往行人的安全，在经过相关部门鉴定并获得业主同意后，物业拆除围墙是合理且合法的，或者政府因城市规划等需要对小区进行改造，要求拆除围墙，并且按照规定给予了相应的补偿和安排，这种情况下物业配合拆除也是合法的。

如果物业拆除围墙仅仅是为了自身利益，比如为了增加停车位出租获取收益，或者为了迎合个别商家的需求等，而没有充分考虑业主的意愿和合法权益，那么这种拆除行为就是不合法的。

当物业拆除围墙被质疑违法时，业主可以通过合法途径维护自己的权益，业主可以首先与物业进行沟通，要求其说明拆除围墙的依据和程序，如果物业无法提供合理的解释，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业协商解决，如果协商不成，业主还可以向当地的房地产管理部门等相关行政主管部门投诉，请求其对物业的行为进行调查和处理，在必要的情况下，业主也可以通过法律诉讼的方式，要求物业恢复原状或者给予相应的赔偿。

物业拆除围墙是否违法不能一概而论，需要结合法律规定、程序合法性以及拆除的原因等多方面因素进行判断，物业在进行类似涉及业主重大权益的行为时，必须严格遵守法律法规和相关程序，充分尊重业主的意愿，以保障小区的和谐稳定和业主的合法权益。