社区物业主要是管什么？

在社区生活中，社区物业扮演着至关重要的角色，那么社区物业主要是管什么呢？下面就为大家详细介绍。

基础的房屋管理，物业要对社区内的房屋建筑及其附属设施进行管理，这包括对房屋的外观进行维护，确保建筑的外立面整洁、完好，没有乱涂乱画、脱落等情况，对于房屋内部的公共区域，如楼道、电梯间等，要保证其正常使用和清洁卫生，物业还需对房屋的结构安全进行检查和监控，及时发现并处理可能存在的安全隐患，比如墙体裂缝、屋顶漏水等问题，保障居民的居住安全。

设施设备管理，社区内的各种设施设备，如电梯、消防设备、供水供电系统、排水系统等，都在物业的管理范围内，物业要对这些设施设备进行定期的维护保养和检查，确保它们能够正常运行，电梯需要定期进行检修和保养，以保证其运行安全；消防设备要定期检查是否完好有效，确保在紧急情况下能够正常使用，当设施设备出现故障时，物业要及时组织维修人员进行维修，尽量减少对居民生活的影响。

环境卫生管理也是社区物业的重要职责之一，物业要负责社区内公共区域的卫生清洁工作，包括道路、楼道、停车场等地方的清扫和垃圾清运，要定期对垃圾桶进行清理和消毒，保持社区环境的整洁卫生，物业还会对社区内的绿化进行管理，包括花草树木的种植、修剪、浇水、施肥等工作，营造一个美观、舒适的居住环境。

安全管理同样不容忽视，物业要建立完善的安全保卫制度，保障社区居民的人身和财产安全，这包括在社区内设置门禁系统、监控设备，安排保安人员24小时巡逻等，保安人员要对进出社区的人员和车辆进行登记和管理，防止外来人员随意进入社区，确保社区的治安秩序良好，物业还要制定应急预案，应对火灾、地震等突发事件，保障居民在紧急情况下能够得到及时的救援和疏散。

社区物业还承担着协调沟通的职责，物业要与社区居民保持良好的沟通，及时了解居民的需求和意见，并积极解决居民反映的问题，物业还要与相关政府部门、业主委员会等进行沟通协调，共同推进社区的建设和管理工作，在社区改造、环境卫生整治等方面，物业需要与政府部门合作，争取更多的资源和支持。

社区物业的管理范围涵盖了房屋、设施设备、环境卫生、安全等多个方面，是保障社区正常运转和居民美好生活的重要力量。