屋里玻璃损坏物业会修吗?
tianluo
2025-05-25 15:40
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物业维修
在日常生活中,屋里玻璃损坏是一件让业主颇为头疼的事情,而很多业主首先想到的就是寻求物业的帮助,但屋里玻璃损坏物业到底会不会修呢?这需要分不同情况来看。
如果玻璃损坏是因为房屋本身的质量问题,且房屋还在保修期内,这种情况下,物业通常会起到一个协调的作用,物业会联系开发商,由开发商安排专业人员对损坏的玻璃进行维修或更换,因为在保修期内,开发商对房屋的质量问题负有责任,物业只是协助业主与开发商沟通,以保障业主的权益。
要是玻璃损坏是由于业主自身的原因,比如不小心碰撞、人为破坏等,物业是没有义务免费维修的,不过,物业可以为业主提供一些帮助,例如推荐可靠的玻璃维修商家,或者提供一些维修方面的建议,但维修费用需要业主自行承担。
还有一种情况,如果玻璃损坏是因为公共区域的设施设备故障或意外事件影响,比如小区内进行高空作业时不小心砸坏了业主家的玻璃,或者大风等自然灾害导致小区的公共设施撞击到业主家玻璃造成损坏,这种情况下,物业可能需要承担一定的责任并进行维修,因为物业对小区的公共区域和设施负有管理和维护的职责,因公共区域问题导致业主财产受损,物业需要采取措施进行修复。
业主与物业签订的服务合同也是判断物业是否负责维修的重要依据,有些物业服务合同中明确规定了物业对业主室内玻璃维修的服务内容和范围,如果合同中有相关约定,那么物业就需要按照合同执行;如果合同中没有提及,就需要根据上述不同情况来判断。
屋里玻璃损坏物业是否会修不能一概而论,要根据具体的损坏原因、房屋保修情况以及物业服务合同的约定等来综合判断,业主在遇到玻璃损坏问题时,应及时与物业沟通,明确责任归属,以便顺利解决问题。
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青丝衣琯眉黛伊画 发布于 2025-05-25 15:57:33 回复该评论
根据物业服务合同,物业有责任对屋内玻璃损坏进行维修,若因业主使用不当导致损害则另议。