物业究竟受什么地方监管？

在日常生活中，物业与我们的生活息息相关，它负责小区的安保、卫生、设施维护等诸多事务，物业是受什么地方监管的呢？

房地产行政主管部门是物业监管的重要主体，在我国，各地的住房和城乡建设局（委）承担着对物业管理活动的监督管理职责，它们依据国家相关的法律法规，对物业服务企业进行资质管理，审查物业服务企业是否具备从事物业管理服务的专业人员、资金等条件，确保其有能力为业主提供合格的服务，房地产行政主管部门还会对物业服务合同进行备案管理，监督合同的履行情况，保障业主和物业服务企业双方的合法权益，当业主与物业之间出现纠纷，如物业擅自提高收费标准、服务质量不达标等问题时，业主可以向当地的房地产行政主管部门投诉，该部门会依法进行调查和处理。

街道办事处和乡镇人民政府也在物业监管中发挥着重要作用，它们负责指导、协助业主大会的成立和业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，在物业管理区域内，街道办事处和乡镇人民政府可以调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设之间的关系，当小区内业主与物业在公共区域使用、停车管理等方面产生矛盾时，街道办事处或乡镇人民政府可以介入，组织双方进行协商，促进问题的解决。

价格主管部门对物业收费进行监管，物业服务企业的收费项目和标准应当遵循公平、合理、公开的原则，价格主管部门会对物业服务收费进行监督检查，防止物业企业乱收费，对于物业服务企业超出政府指导价范围收费、擅自增加收费项目等违法行为，价格主管部门会依法进行处罚。

业主大会和业主委员会也是对物业进行监管的重要力量，业主大会是物业管理区域内全体业主组成的自治组织，业主委员会是业主大会的执行机构，它们代表业主的利益，与物业服务企业签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，业主大会和业主委员会可以监督物业服务企业的服务质量，定期对物业服务企业进行考核评估，如果物业服务企业未能按照合同约定提供服务，业主大会有权决定是否续聘该企业。

物业受到房地产行政主管部门、街道办事处和乡镇人民政府、价格主管部门等多方面的监管，同时业主大会和业主委员会也在物业管理中发挥着重要的监督作用，通过多方面的监管和监督，才能保障物业服务的质量，维护业主的合法权益。