业主漏水物业能停水吗？

在物业管理工作中，业主漏水是较为常见的问题，而物业能否因此停水也成为了一个备受关注的话题。

从法律层面来看，供水合同是业主与供水单位之间签订的，物业并没有直接的权利擅自停止对业主的供水。《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规都明确规定，物业服务企业应当按照合同约定提供服务，不得随意侵犯业主的合法权益，停水这一行为直接影响到业主的正常生活，属于比较严重的干预措施，如果物业没有合法依据就擅自停水，很可能构成对业主权益的侵害，业主有权通过法律途径要求物业承担相应的赔偿责任。

在实际情况中，如果业主家漏水情况非常严重，已经对公共安全、其他业主的正常生活造成了极大的威胁，比如漏水导致电梯故障、楼道积水影响通行甚至可能引发电气设备短路等危险情况时，物业为了避免更大的损失和危害，可以采取一些紧急措施，但即使在这种情况下，物业也应该遵循一定的程序，物业应当及时通知业主，告知其漏水情况以及可能采取的停水措施；如果无法及时联系到业主，物业可以在有第三方见证（如社区工作人员、其他业主等）的情况下，暂时停止供水，并做好记录，在停水之后，物业还应当积极协助业主解决漏水问题，如联系专业的维修人员等。

物业在面对业主漏水问题时，不能简单地以停水来解决，而应该以沟通和协调为主要手段，积极帮助业主查找漏水原因并解决问题，只有在万不得已且遵循合法程序的情况下，才可以采取停水这一紧急措施，以保障小区的公共安全和全体业主的利益。