物业出新申请该怎么写？

在物业管理工作中，当需要对物业进行出新改造时，一份规范且有针对性的申请是至关重要的，下面将为您详细介绍物业出新申请的撰写方法。

一般可直接写“小区名称]物业出新的申请”，这样能让接收方一目了然知晓申请的核心内容。

称谓

顶格写申请提交的对象，如“[具体的上级部门名称]”，表达对受理单位的尊重。

1、

简要说明申请的缘由，随着小区建成时间的增长，小区内的公共设施逐渐老化，房屋外观陈旧，不仅影响了居民的生活质量，也与城市整体形象的提升要求不相适应，为了改善小区环境，特提出物业出新申请。”

2、小区现状阐述

详细描述小区目前存在的问题，这是申请的重要依据，可以从以下几个方面展开：

基础设施：列举道路破损情况，如小区内主干道多处出现裂缝、坑洼，影响居民出行安全；排水系统堵塞现象，每逢雨天部分区域积水严重；公共照明设施损坏数量，很多路灯不亮，给居民夜间活动带来不便。

房屋外观：说明外墙脱落、掉色的具体位置和面积，像几号楼的外立面墙皮脱落严重，存在安全隐患；屋顶防水情况，部分楼顶出现漏水现象，导致屋内天花板发霉。

公共区域：提及绿化植被的缺失和枯萎状况，小区内部分草坪斑秃，树木病虫害严重；休闲设施的损坏程度，健身器材老化生锈，部分已无法正常使用。

3、出新方案概述

提出初步的物业出新改造方案，包括改造的内容、范围和方式。

基础设施改造：对破损道路进行重新铺设，选用质量较好的沥青或混凝土材料；疏通排水管道，增加雨水篦子数量，提高排水能力；更换损坏的路灯，采用节能型灯具，提升照明效果。

房屋外观整修：对脱落的外墙进行修补和重新粉刷，选用环保、耐候性好的涂料；对屋顶进行防水处理，铺设新型防水材料。

公共区域改善：补种缺失的绿化植被，选择适合本地生长的花草树木；对损坏的休闲设施进行维修或更换，保障居民正常使用。

4、预期效果

说明物业出新后将带来的积极影响，如提升小区的整体形象，吸引更多居民入住；改善居民的生活环境，提高居民的满意度和幸福感；增加小区的安全性，减少因设施老化带来的安全隐患等。

表达希望上级部门批准申请的愿望，如“物业出新对于改善小区环境、提升居民生活质量具有重要意义，恳请贵部门批准我们的申请。”并写上“此致 敬礼”等礼貌用语。

落款

注明申请单位的名称和申请日期，如“[小区物业管理处名称] [具体日期]”。

一份完整、详细且合理的物业出新申请，能够让上级部门充分了解小区的实际情况和改造需求，从而提高申请获批的几率。