保利物业属于私企吗？

保利物业并不属于私企，而是国有企业。

保利物业发展股份有限公司是保利发展控股集团旗下的全资子公司，保利发展控股集团是大型国有房地产企业，由国务院国有资产监督管理委员会管理，从股权结构上看，保利物业的实际控制人为国有资本，这就决定了它的国有企业属性。

保利物业有着深厚的国资背景所赋予的优势，在服务规范和标准上，它依托国企的严谨管理体系，制定了一系列严格且细致的服务流程和质量标准，确保为业主提供高质量、标准化的物业服务，在资源获取方面，凭借国企的信誉和实力，保利物业能够获得更多的社会资源和支持，例如在老旧小区改造、社区建设等项目中，与政府部门和其他国有企业有着良好的合作，保利物业也承担着一定的社会责任，积极参与社区公益活动、推动社区文化建设等，为构建和谐社区贡献力量，保利物业是具有鲜明国有企业特征的物业服务企业。